CHÁCARA META: UM PARAÍSO ÀS MARGENS DO RIO IVAÍ EM SÃO JORGE DO IVAÍ

LOCALIZAÇÃO: MUNICÍPIO DE SÃO JORGE DO IVAÍ, PR

– Área Total: 60.000 metros quadrados

– Medidas do Terreno: Aproximadamente 140 metros de frente por 440 de profundidade

– Cercamento: Totalmente cercada com alambrados e parte com cerca de arame liso, com a parte superior com três fios para eletrificação.

CARACTERÍSTICAS ÚNICAS:

– Privacidade e Tranquilidade: Sem vizinhos próximos, cercado pela natureza e área reflorestada com espécies nativas e frutíferas para preservação da fauna.

EDIFICAÇÕES ÀS MARGENS DO RIO, TODAS LEGALIZADAS:

– Casa principal, churrasqueira/espaço gourmet, piscina e casa de caseiro tudo devidamente legalizado.
– Detalhes Planejados: Cada aspecto cuidadosamente pensado para proporcionar a melhor experiência.

ESTRUTURA DA CASA PRINCIPAL:

– Área construída com aproximadamente 200 metros quadrados.

– Ambientes Internos da casa:

– 3 quartos, incluindo uma suíte com 3 vidros panorâmicos com vista para o rio

– Um dos outros dois quartos também com 2 vidros panorâmicos grandes com vista para o gramado e pomar

– Além do banheiro da suíte, há mais um banheiro social

– Sala ampla com pé direito alto, parede de vidro com ampla vista para o rio e outra  parede/porta de quatro metros de vidro com vista para a área churrasqueira/gourmet e piscina.
– Divisões em sala de estar/tv, sala de jantar conectada à cozinha

– Móveis: Quatro camas box de casal, sendo duas queen; nos quartos com vidros panorâmicos as cabeceiras são de vidro; estofado com chaise; mesa de jantar com tampo de vidro, seis cadeiras e balcão de apoi; tv fixada na parede e balcão grande de base; cozinha com utensílios, balcões em granito e portas de vidro com alumínio entre outros.

AMBIENTE CHURRASQUEIRA/ESPAÇO GOURMET:

– Vista panorâmica para o rio, pomar, piscina e áreas externas.

– Dois banheiros, com box e chuveiros.

– Churrasqueira de alvenaria e uma a gás, balcão de granito no estilo bar, balcão de apoio com granito, portas de vidro e pia.

PISCINA ESTRUTURAL:

– Com profundidade de 1,4 m e uma área com água de aproximadamente 35 metros quadrados, ela tem ligada uma hidromassagem em avanço circular.

– Revestimento cerâmico com pastilhas; calçamento em pedra mineira e bordas em pedra São Thomé cortadas especificamente para ela; casa de máquinas revestidas com cerâmica, bombas independentes, aquecedor solar com edificação própria.

Outros Atributos: Pier com escadarias até a lâmina d’água do Rio Ivaí, motor redutor para içar embarcações até a garagem da casa.

POMAR AO LADO DA ESTRUTURA DA CASA:

– Árvores frutíferas plantadas há mais de 20 anos já produzindo: como Tamarindo, Mangueira entre muitas outras espécies.

ESTRUTURA DA CASA SECUNDÁRIA:

– Área construída com aproximadamente 130 metros quadrados

– Ambientes Internos da casa:

– 3 quartos, incluindo uma suíte, banheiro social, sala de estar, sala de jantar e cozinha conjugadas, varanda e garagem.

ESTRUTURA DO DEPÓSITO DE APOIO:

– Área construída com aproximadamente 45 metros quadrados contendo espaço fechado com prateleiras em madeira maciça, bancadas e porta de madeira maciça.

– Varanda com pia.

– Garagem para barco.

POMAR DE LIXIA:

– São aproximadamente 85 árvores plantadas há uns 15 anos.

REPRESAS:

– São 6 represas somando mais  4.500 metros quadrados de lâmina d’agua.

Uma propriedade excepcional que combina elegância, conforto e integração perfeita com a natureza abundante ao redor. Um verdadeiro refúgio de luxo e serenidade.

Valor R$ 2.700.000,00 – ESTUDA PROPOSTAS

Para mais informações falar com o Erick (43) 99657-1995